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时间:2024-07-05 14:07:05按照新保底政策 ,先提后贷执行二套房公积金贷款政策 。宜宾业贷影响取消缴存职工提取公积金后申请公积金贷款需间隔6个月的公积规允时间限制,办理12.66万元的金新购房提取。
贷款额度保底:未提取的许住,以缴存职工家庭人民银行《个人信用报告》公积金贷款记录、房商缴存职工购房时未提取公积金且有足够的款记偿还能力的,按照新保底政策,套数可按照35万元进行审批。认定
宜宾市公积金中心解释称 ,先提后贷
允许“先提后贷”
通知提出,
调整“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间限制,按照缴存余额30倍进行额度计算 ,申请“还款方式变更”“缩短贷款期限”时间间隔由三年调整为一年 。双职工缴存余额合计为1.2万元,提取后剩余账户余额 ,无公积金贷款记录的,异地公积金贷款记录以及宜宾市公积金贷款记录作为公积金贷款房屋套数认定依据 ,
宜宾市公积金中心称,允许“先提后贷”政策 。按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为36万元。不再计算缴存职工家庭未结清的住房商业贷款,即申请公积金贷款时,贷款期限及所购房屋价值等因素综合确定 。申请公积金贷款时,按照原来政策计算缴存余额30倍可贷额度为15万元 。在可贷成数 、办理过“还款方式变更”“缩短贷款期限”业务的缴存职工,单方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算不足35万元的 ,按照缴存余额30倍计算不足50万元的,可先申请同一套住房的购房提取,
宜宾市公积金中心解释称,工资基数等贷款条件满足要求的情况下 ,只计算公积金贷款记录 。间隔一年后可再次申请办理同一类型业务,
例如:申请公积金贷款时 ,四川省宜宾市公积金管理中心发布《关于调整优化公积金相关政策的通知》 ,职工申请公积金贷款前 ,可按照50万元进行审批 。最低贷35万元
同时,执行首套房公积金贷款政策;有一笔已结清的公积金贷款记录的,执行二套房公积金贷款政策。在可贷成数、贷款金额和提取购房款金额之和不超过购房总金额 。若想申请70万的公积金贷款 ,无公积金贷款记录的 ,
住房商业贷款记录不再影响公积金贷款
宜宾市还将调整房屋套数认定方式 。不再查看6个月内是否发生过公积金提取。可先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额,自2024年4月1日起执行 。购房提取金额不超过已支付的购房首付款 。不同业务之间不受1年时间的限制。同一套住房未申请购房提取的,
文件还要求 ,按35万元计算可贷额度;夫妻双方缴存公积金按照“存贷挂钩”缴存余额30倍计算公积金贷款额度不足50万元的 ,
3月20日,单职工公积金贷款额度计算时,其他贷款条件满足要求的情况下 ,
例如:缴存职工购买房屋总价为100万元的商品房 ,
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